A: エントランスはマンションの顔です。第三者の印象を形づくる重要な部分で価格に影響大です。
オリンポス八広1階は不動産会社が賃借人として入居しており、その賃借人が共用部に管理組合に無断で花壇を設置しています。隣接マンションと比較し坪単価で60万円もの価格差が生じていることから、見た目の印象による資産性への影響は非常に大きいと考えられます。
弊社にて管理組合に進言をおこない現在花壇の撤去が進められています。賃借人等は区分所有者みなさんの資産減少につながるような行為は厳に慎むように働きかけることをおすすめします。
