マンション、戸建、土地 クライアントが成功するnkhomes の販売信念

売買経験23年の営業を筆頭に、不動産のプロであるnkhomesは長年培ってきた経験と実績をお客様とすべて共有し、下記のことをお約束しながらお住み替えのお手伝いをいたします。

nk homes×ミエル不動産はどんなシーンにおいても売主様利益を第一にお手伝いしています。

  1. 「インターネット」で全国へ向け365日24時間の情報発信、反響率が高いポータルサイトの最新データを常にストックして、高く早くを実現します
  2. インターネットで網羅できない情報流通ケースも想定し、自社と専門業者による継続した 広告配布活動で周辺顧客へご自宅情報をお届けします
  3. レインズを「適正使用」 他社の顧客へもスムーズにご紹介&ご成約

不動産売却は専門店におまかせください

売主様に家が売れる仕組みを理解していただいてはじめて実現できる仲介手数料です。売主様は会社規模でご依頼先を選択なさいますが、「買い手は物件を選ぶ」仲介のセオリーをご理解いただければ、どなたも成功する不動産売却になると思います。

販売価格手数料
400万円以下正規手数料の上限額
400万円超~1,000万円以下売却金額の3%+60,000円+消費税
1,000万円〜売却金額の1.5%+60,000円+消費税

専属専任媒介契約・専任媒介契約を締結いただき自社仲介でお客様を直接見つけられた場合には上記仲介手数料にてお手伝いさせていただきます。
個々の物件における営業活動内容や情報流通方法は他社と全く同じです。現在では、「インターネットへの情報掲載」からのお問合せからご成約が圧倒的多数。

売主様がクライアント、営業が受託者の認識をもって本当の意味での売主の代理人となります。

会社は直接売却主と対峙しないので単なる窓口と考えます。
売主様にもご協力いただきたいのですが、買う方が現れる前に「いくらまでなら価格を下げますよ」とは営業に知らせないでください。
それが営業の甘えにつながります。あくまでも売却主側に立ったご希望額での成約を目指し全力でお手伝いします。

利他の心の実践でお客様利益が提供可能となり、社会貢献に、最後にわたしたちの利益へと繋がります。

  • しつこい勧誘、営業、ご連絡はいたしません。 
  • 自己の利益のみを求めず、依頼主を第一に考えます。
  • 成績がほしいばかりの自分勝手な提案はしません。
  • 両手数料を狙い自己利益だけを追い求める囲い込みは一切いたしません。
乾燥してひびの入った地球のクローズアップ。

「早く売りたい」「時間は掛かっても良い」「早く売りたいが、高く売りたい」「買い替えだけど、買いたいのがあったら売ります」
ご売却のご事情も多種多様です。
「早く売りたい場合は動き出しを早めに」「高く売りたい場合も期日と資金に余裕を持って」
時間に余裕が無いケースで急な売却を望むとそれを逆手に必要以上に価格を低くされることがあります。
不動産の価値価格を知らない方に対して、「早く売る必要がないのに価格を低くご提案する」のは、営業が自分の利益を考えただけの身勝手な売却プランです。
売却主様のご事情に即した最適な売却プランで進めていきます。